Category Archives: Tanker og spekulation

Husets declaration, byggetilladelsen fra 1. november 1892

Posted on by
Reply

Husets declaration, byggetilladelsen fra 1. november 1892

Virksundvej 1, Declaration 1. november 1892 side 1 af 2Lidt ved skæbnens ironi, har jeg fundet husets declaration (stavedes sådan i 1892) eller så vidt jeg kan forstå selve husets udstyknings og bygge tilladelse, mens jeg var igang med at lede servituter igennem i forbindelse med vores byggetilladelse ansøgning.

Jeg har dog TEMMELIG svært ved at læse håndskriften, netop fordi den er fra 1892, er mange af ordene stavet anderledes end de bliver nu om dage.

Jeg har dog indtil videre tydet det således:

Underskrevne Niels Smidt, ejer af matr. no. 19b af Kvols by og Sogn, Fjends Hjerred erklærer herverd i Anledning af den mig af Viborg Amtsraad givne Tilladelse til: at opføre…

Det vil glæde Berit og mig MEGET hvis nogen er i stand til at oversætte og fortælle hvad der helt nøjagtigt står på de papirer – se her nedenfor…

Virksundvej 1, Declaration 1. november 1892 side 1 af 2Virksundvej 1, Declaration 1. november 1892 side 2 af 2

Declaration PDF – bedre opløsning

Ansøgning om byggetilladelse til udhus

Posted on by
Reply

Skal man virkelig ansøge om byggetilladelse til nyt udhus?

Ja åbenbart er det nødvendigt at gøre i vores tilfælde…

Planen er at bygge et brænde “skur” på små 40m2 – så der også kan ligge solceller ovenpå, muligvis med en garage i den, da det jo egentlig er temmelig meget plads til brænde.

Man kan jo sige at hvis huset er 6,5m * 6m * 2.5m – er der reelt set plads til 97,5m3 træ i huset, og det er måske lige rigeligt når man kun bruger 10-15m3 om året.

Vi er så stødt i lidt problemer…

Servitutter fra 1937 og 1964 samt diverse andre problemer

Placering af skuretDer er allerede 25m2 udhuse på grunden, så jeg må kun bygge 25 mere, ellers skal der søges decideret bygge tilladelse.

Det skal der så alligevel søges om da der er to servituter på ejendommen ifht. vejen. Blandt andet tilkørsel forhold, og en gammel fra 1937 der siger at jeg ikke må bygge tættere vejens centrum end 12.5 meter. Vores hus ligger så 3.5m fra centrum cirka.

I 1937 var vejen foran vores hus så vidt vides dog slet ikke bygget, det blev den så vidt vides i 1960erne… Beklager jeg har læst alt for mange servituter.

Det hus bliver 6m x 6.5m hvis min planlægning holder, hvilket gør – at jeg maksimalt kan bygge den 9m fra vejen – derfor skal der søges en undtagelse.

Den anden servitut der siger tilkørselsforhold., betyder i princippet, at jeg kun har een tilkørsel til vores hus (som normalt er ca 2.5m bred), vores er så i fuld parkeringsplads længde, men det var den måske – måske ikke i 1964 da servituten er fra.

DERTIL kommer strandbeskyttelsesloven, vi må kun bygge en carport så tæt på vandet, ellers skal der søges tilladelse igen igen…

Det hele er stadig i planlægning, men derfor vil jeg dog stadig gerne vise mine naboer hvad jeg har tænkt mig at gøre, derfor denne lille historie. Jeg skal nok skrive mere som jeg kommer tættere på at vi går igang med søgning af tre undtagelser og en byggetilladelse :)

Fliserne i badeværelset – Imola Camelot

Posted on by
Reply

Fliserne i badeværelset

Vi har nu valgt hvilke fliser vi vil have i badeværelset.

Badeværelset er 232 x 418 cm – totalt areal dermed 9,96 m2

Vi var egentlig enige, om at badeværelsets klinker eller fliser skulle være rustik udseende, som resten af huset nu engang er. Huset er jo som bekendt fra 1892, og dermed vil det måske være en skam at sætte det helt i stand og være totalt up to date med nutidens udseende, hvorfor vi heldigvis endelig har fundet nogle fliser der vil matche.

Imola Camelot 30wVi valgte derfor denne flise, en Imola Camelot – som vi fandt inde ved XL-Byg i Skive til en pris af 299,- per m2.

Jeg må tilstå, at jeg valgte at søge på Google da jeg så kom hjem for at finde ud af om det var muligt at finde noget der var lidt mere billigt – altså fra samme leverandør, da det jo er lidt forskelligt hvad de enkelte firmaer mener de skal have i avance på de enkelte varer.

Jeg fandt så flisen ved Flise-Eksperten.dk til en noget lavere pris, på daværende tidspunkt 199,- per m2, hvorfor jeg så har bestilt fliserne her.

Noget tid efter – kom XL-Byg Viborg og leverede fliserne…??? Jow, Flise-Eksperten.dk bruger så åbenbart XL-Byg som leverandør af fliserne… Og så kan man så spørge sig selv hvorfor XL-Byg Skive, skulle have så meget mere for dem, når det nu engang er samme firma, der leverer til Flise-Eksperten.dk

Herlekin Flise Mønster

 

 

 

 

 

 

 

 

Løgstrup Murerforretning

Det er vores mening, at få fliserne lagt i Herlekin Flise Mønster som ovenfor, hvorfor jeg har valgt at kontakte Løgstrup Murerforretning for at få en pris over hvad det vil koste at få lagt, samt hvilke muligheder der er.

Rene fra Løgstrup Murerforretning var her i fredags for at danne sig et overblik over opgaven, og gjorde klart at han blev nødt til at slibe gulvet ned, spartle det op og så videre, for at få et så godt resultat som muligt – ellers vil han ikke lægge sit navn til det. Forståeligt nok, sådan har jeg det jo også med mit eget arbejde. :)

Vi får svar fra Rene mandag og skal herefter finde ud af hvorvidt vi skal vente lidt eller få det lavet af Rene alene. Opdateringer følger naturligvis herinde.

 

Glasbyggesten som sokkel i køkken – med lys i.

Posted on by
3

Glasbyggesten som sokkel i køkken – med lys i.

glasbyggesten storJeg har tænkt mig at lave noget – som jeg faktisk ikke kan finde billeder af nogle steder på nettet, men som jeg håber og tror på bliver ganske flot.

Jeg vil bygge en sokkel af glasbyggesten – de er på tilbud i Silvan i denne uge til omkring 10kr per stk.
De er 19cm høje, med en fuge i bunden til at holde den fast – vil de nok blive omkring de 19,5 cm.
På bagsiden af disse glasbyggesten, vil jeg have sat noget af det “diskressions folie” man sætter på toiletvinduer o.lign. mest af alt for at man ikke lige skal kunne kigge igennem glasbyggestenene, for hvis der nu kommer skidt inde under køkkenskabene vil det ikke se så fedt ud.
Under skabene, skal desuden males hvidt (hvorfor? – kommer senere).
Det er de klare glasbyggesten med wave som i kan se ovenfor til højre.
Denne skal monteres enten ovenpå eller bag glasbyggestenen, og sættes til at man stadig kan have den til at lyse – når loftslyset i køkkenet er slukket.
Så der er en hygge navigationslys når det er mørkt og man skal rundt i huset.
Hele stueetagen bliver kun køkken, alrum (spisestue) og 12m2 toilet og trappeopgang til loftet.
Planen er lidt, at man får det LED bånd til at tænde og slukke alt efter hvordan belysningen er udendørs – altså om der er mørkt udendørs. Desuden med override så man altid kan tænde det.
Et LED bånd bruger utroligt lidt strøm, 5m er cirka 35W og har en levetid på 25-50.000 timer – så jeg behøver ikke bekymre mig meget om at skulle flytte køkken for at skifte pærer :)
Glæder mig til at komme i gang med det, men lige på nuværende er vi igang med at hæve lofterne i køkkenet – så der er samme loftshøjde i hele huset :)
Dette billede, er af et ledbånd i et køkken uden glasbyggesten, og ikke med så blød en farve som jeg gerne vil have i køkkenet.
LED strip i køkken

Få etableret fiberbredbånd og forøg værdien af din ejendom

Posted on by
Reply

Forskellen mellem fiber og kobber

Få etableret fiberbredbånd og forøg værdien af din ejendom

Da vi købte huset i Kvols, var en af de største bekymringer for mig, at der ikke var lagt Fiber i jorden til vores kommende hus, og det – var med til at fastholde min tvivl om huset i et godt stykke tid, og om hvorvidt vi egentlig skulle købe det her hus.

Et telefon opkald til Energi Midt afgjorde dog sagen, da jeg fik at vide – at de ville holde et tilbud til lokalområdet, og tilbyde at der lægges fiber i jorden – og hvis der så er over 40 % tilmelding, vil alle der melder sig til – få lagt de fibre helt ind til huset uden omkostninger. Jeg glemmer ikke let hvor hårdt det var selv at grave fibre ned i vores lejebolig i Almind en vinter i januar. Selvom det bare var omkring otte meter jeg skulle grave, gør jeg det ikke frivilligt igen.

“Kan der ikke fås hurtigt net i et område, er mange danskere ikke interesseret i at bo der.

Ifølge undersøgelsen stiller mere end hver anden spørgsmål om internettets standard ved køb af bolig, og hver fjerde fravælger et område, hvis muligheden for hurtigt internet ikke er til stede.”
Kilde: http://fpn.dk/bolig/article2426189.ece

Få fiberbredbånd gennem Waoo! nu – klik her!

Fordelene ved fiber er altså blandt andet (Men ikke begrænset til)

  • Super hurtigt OG STABILT internet
  • Husets værdi forøges, da yngre mennesker hellere vil købe huse hvor der er lagt fibernet til.
  • Fremtidssikret hus, hvor folk kan arbejde hjemmefra uden driftssvigt.
  • Derudover kan man få knivskarpt TV og radio gennem fiber, og dermed også TV on demand, hvilket sandsynligvis er fremtiden indenfor TV.

Få fiberbredbånd gennem Waoo! nu – klik her!

Jeg arbejder som Freelance PHP webudvikler (Se eventuelt på Modified.dk), og jeg arbejder for det meste hjemme fra. Dette kræver en solid og stærk internet forbindelse, der ikke spontant hopper af i en længere periode. Kort sagt stabilitet og hastighed er alt afgørende for mig i mit erhverv.

I vores lejebolig, havde vi 60/60 Mbit internet gennem Energi Midt (nu Waoo!), og derfor har jeg en ganske god idé om hvad jeg taler om når jeg siger, at forskellen mellem internet via fiber er banebrydende bedre end internet gennem kobber. Billedet ovenfor taler næsten for sig selv – der kan igennem een af de fibre der ligger der, føres hundrede af mere data igennem – end der kan gennem hele det bundt af kobber ledninger der ligger ved siden af.

Kort sagt, havde der været fiberbredbånd ved huset

Havde vi helt sikkert budt en del mere på huset, sandsynligvis 50-75.000 mere, og det bør du som husejer også selv tænke på, også ligemeget

  • om du kan bruge Waoo!’s tilbud
  • om du selv vil få gavn af hurtigt internet
  • om du har brug for skarpt tv og tv on demand.
Fiberbredbånd gør dit hus mere værd

Fiberbredbånd gør dit hus mere værd

For hvis det bliver nødvendigt for dig / jer at sælge huset om et år eller to – vil prisen på huset sandsynligvis være højere eller den du beder om – samt liggetiden ved ejendomsmægleren vil højest sandsynlig være væsentlig lavere.

Udgiften for at få Waoo! lagt i jorden i denne tilbudsperiode, er så lidt som seks måneders internet (169,- inkl moms per måned det første halve år), og hertil kommer et engangsbeløb på 750,- for tilslutning.
Hvis du tilmelder dig i tilbudsperioden er det GRATIS at få gravet kabel ned, lige meget om du bor 1 meter eller 500 meter fra nærmeste vej – (Dette koster normalt RIGTIGT mange penge).
Det vil sige, at du kan få forøget dit hus værdi VÆSENTLIGT for (169 x 6) + 750 =  1.764,- alt i alt.
Jeg har meldt mig som ambassadør for Waoo! i området, og har du/i spørgsmål er i yderst velkommen til at kontakte mig – tag over i huset og få en sludder, eller ring til mig på 2992 9767

 

Er du villig til at betale 1.764,- for at fremtidssikre dit hus, få mere for huset ved et salg, samt få huset solgt væsentligt hurtigere? Så få fiberbredbånd gennem Waoo! nu – klik her!

 

En investering i fremtiden – én gang for alle
Kun få havde for 10 år siden forestillet sig det elektroniske forbrug, som vi har i dag. I dag er internet en selvfølgelighed og der hentes musik og handles på nettet som aldrig før. Ligeledes har de fleste boliger mere end et tv og udbuddet af tv-kanaler har aldrig været større. Det kan være vanskeligt at spå om fremtiden men udviklingen ser ud til at fortsætte. Internettet og teknologien kender ingen grænse. Bliv klar til alt det nye med en fiberforbindelse, der har plads til det hele. Så undgår du at skulle skifte forbindelse og installationer, hver gang der kommer nyt på markedet.

 

Fiber skaber merværdi for boligen
Få forbindelse til fibernettet og få adgang til fremtidens digitale motorvej. Allerede nu ser man, at ejendomsmæglerne fremhæver en fiberforbindelse som et plus i salgsopstillingerne. På fremtidens boligmarked bliver en optisk fiber i jorden en lige så værdifuld faktor for dit hus, som gode el-ledninger, kloakrør eller mursten er i dag. Undgå en parabol eller antenne på taget. Få i stedet den diskrete fiberboks på husmuren og vær klar til fremtidens netværk.