Ansøgning om byggetilladelse til udhus

Skal man virkelig ansøge om byggetilladelse til nyt udhus?

Ja åbenbart er det nødvendigt at gøre i vores tilfælde…

Planen er at bygge et brænde “skur” på små 40m2 – så der også kan ligge solceller ovenpå, muligvis med en garage i den, da det jo egentlig er temmelig meget plads til brænde.

Man kan jo sige at hvis huset er 6,5m * 6m * 2.5m – er der reelt set plads til 97,5m3 træ i huset, og det er måske lige rigeligt når man kun bruger 10-15m3 om året.

Vi er så stødt i lidt problemer…

Servitutter fra 1937 og 1964 samt diverse andre problemer

Placering af skuretDer er allerede 25m2 udhuse på grunden, så jeg må kun bygge 25 mere, ellers skal der søges decideret bygge tilladelse.

Det skal der så alligevel søges om da der er to servituter på ejendommen ifht. vejen. Blandt andet tilkørsel forhold, og en gammel fra 1937 der siger at jeg ikke må bygge tættere vejens centrum end 12.5 meter. Vores hus ligger så 3.5m fra centrum cirka.

I 1937 var vejen foran vores hus så vidt vides dog slet ikke bygget, det blev den så vidt vides i 1960erne… Beklager jeg har læst alt for mange servituter.

Det hus bliver 6m x 6.5m hvis min planlægning holder, hvilket gør – at jeg maksimalt kan bygge den 9m fra vejen – derfor skal der søges en undtagelse.

Den anden servitut der siger tilkørselsforhold., betyder i princippet, at jeg kun har een tilkørsel til vores hus (som normalt er ca 2.5m bred), vores er så i fuld parkeringsplads længde, men det var den måske – måske ikke i 1964 da servituten er fra.

DERTIL kommer strandbeskyttelsesloven, vi må kun bygge en carport så tæt på vandet, ellers skal der søges tilladelse igen igen…

Det hele er stadig i planlægning, men derfor vil jeg dog stadig gerne vise mine naboer hvad jeg har tænkt mig at gøre, derfor denne lille historie. Jeg skal nok skrive mere som jeg kommer tættere på at vi går igang med søgning af tre undtagelser og en byggetilladelse 🙂