Sælgeransvarsforsikring er nytteløs – så har bestilt VVS og El-installatør

Sælgeransvarsforsikring er nytteløs - så har bestilt VVS og El-installatør

For nogle dage siden, fandt jeg ud af at når sælger har tegnet en sælgeransvarsforsikring, betyder det ikke nødvendigvis, at sælger har et ansvar - hvis sælger har et ansvar, skal dette åbenbart bevises med en retsag - altså sælger skal dømmes i ved en civil domstol, før hendes sælgeransvarsforsikring - dækker eventuelle ulovlige installationer. Så er det åbenbart 110% ligegyldigt hvor mange billeder og beviser man har, inklusive en underskrevet dokumentation af en uvildig el-installatør og lignende. Som endnu et minus, må man ikke røre ved installationerne inden der har været en taksator ude og kigge på fejlene og skaderne, og denne taksator vil ikke blive sendt ud før der er truffet en afgørelse om sælgers ansvar i en civil søgsmål.

Kort sagt - er en sælgeransvarsforsikring, set fra købers side, absolut INTET værd...

Så skide være med den forsikring - hvis det skal være så bøvlet, kan jeg selv lave alle installationerne ordentligt... Vi har ganske simpelt ikke tid til at lade byggeprojektet stå stille i et halvt år indtil der er truffet en afgørelse i en eller anden retsag. Jeg har derfor bestilt en elektriker til at komme og koble alt strøm fra i hele huset, og sætte en byggestrøm op på førstesal og en nede i underetagen. Samtidig har jeg bestilt en VVS mand fra Nr Søby VVS til at komme og koble samtlige vvs installationer fra i underetagen så der ikke er vand vi ikke kommer til at risikere at gå i ved udgravning og lignende. Kort sagt, skal det laves ordentligt uden ulovlige installationer, må man jo selv gøre skidtet i samarbejde med nogle kvalificerede installatører.

Dårlig elektricitet og en sælgeransvarsforsikring – 15. juni 2011

Alle billeder nedenfor er taget den 15. juni 2011 (dag 5), for at give et indtryk af hvor langt vi er nået. Samtidig viser vi også her hvilken ringe tilstand el installationerne er i huset.
Ulovlig el installation
Nylig oprettet el-installation, med armeret kabel - monteret UDEN opsætning af dåse, i direkte strid mod loven.
Heldigvis garanterede Ejendomsmægleren fra EDC ved underskrift af købs aftale at sælger havde tegnet en sælgeransvarsforsikring. Derfor - valgte vi ikke at tegne en ejerskifte forsikring, da vi jo alligevel skulle til at udskifte alt nedenunder - men vi havde dog ikke regnet med at alt elektricitet skulle skiftes... Sælger har nemlig et enormt stort ansvar når der bliver solgt et hus med ulovlige el-installationer som denne. Se i galleriet nedenfor. Vi har haft en elektriker ude og se på huset, og han nævnte at lovliggørelse af disse el-installationer vil koste omkring DKK 30-35.000.