Så røg de gamle borebille ormædte bjælker ned, og nu har vi et rigtigt fint afdækket overetage.
Pludselig er der 2.5 meter til loftet – det giver altså MEGET luft! 😀
Mange tak til min far Jens Peter Christensen for aktivitet med motorsaven og rådgivning om hvad er bærende. Kunne ikke have gjort det uden dig – det er jeg for meget en kylling til 😉
For nogle dage siden, fandt jeg ud af at når sælger har tegnet en sælgeransvarsforsikring, betyder det ikke nødvendigvis, at sælger har et ansvar – hvis sælger har et ansvar, skal dette åbenbart bevises med en retsag – altså sælger skal dømmes i ved en civil domstol, før hendes sælgeransvarsforsikring – dækker eventuelle ulovlige installationer.
Så er det åbenbart 110% ligegyldigt hvor mange billeder og beviser man har, inklusive en underskrevet dokumentation af en uvildig el-installatør og lignende.
Som endnu et minus, må man ikke røre ved installationerne inden der har været en taksator ude og kigge på fejlene og skaderne, og denne taksator vil ikke blive sendt ud før der er truffet en afgørelse om sælgers ansvar i en civil søgsmål.
Så skide være med den forsikring – hvis det skal være så bøvlet, kan jeg selv lave alle installationerne ordentligt… Vi har ganske simpelt ikke tid til at lade byggeprojektet stå stille i et halvt år indtil der er truffet en afgørelse i en eller anden retsag.
Jeg har derfor bestilt en elektriker til at komme og koble alt strøm fra i hele huset, og sætte en byggestrøm op på førstesal og en nede i underetagen.
Samtidig har jeg bestilt en VVS mand fra Nr Søby VVS til at komme og koble samtlige vvs installationer fra i underetagen så der ikke er vand vi ikke kommer til at risikere at gå i ved udgravning og lignende.
Kort sagt, skal det laves ordentligt uden ulovlige installationer, må man jo selv gøre skidtet i samarbejde med nogle kvalificerede installatører.
Jeg har nok gjort omstillingsbordet ved Viborg Kommune noget rødglødende de seneste par dage – men nu er det lykkedes. I første omgang har vi fået tilladelse til at lægge et plastrør under vejen til at give vores brønd en overflodssikring og i samme ombæring skal det gøres fornuftigt og miljømæssigt forsvarligt. Vi kommer jo til at bo i et drømmeland med en super udsigt – og det skal ikke ødelægges for noget i verden!
Kildehenvisninger til tidligere indlæg:
19. juli 2011 Brønden i kælderen – overflådsdræn med plastrør
20. juli 2011 Overfloddræn i kælderens brønd
Kort fortalt – fik jeg endelig fat i en der kunne tage nogle beslutninger, mange tak Anne-Mette Trolle.
Så en mundtlig tilladelse i dag, og den skriftlige kommer i løbet af et par dage – det har været noget af en kommunal flyvetur i telefonsystemerne, men sådan er det jo nok.
Efter jeg havde fået den mundtlige tilladelse, gik jeg igang med at søge efter entrepenører i Viborg og Skive omegn – og efter en del henvisninger fandt jeg frem til Skive Maskinstation, der skulle kunne løfte opgaven at skyde et rør under vejen, uden at være til yderligere gener for borgerne i Kvols by 🙂 For selvom det hedder en gravetilladelse, behøver vi sandsynligvis ikke at skulle grave ned i vejen, men i stedet skyde et rør under vejen – ligesom de gør når der bliver lagt optisk fiber ned.
Med den sag forhåbentlig snart ude af verden, kan vi nu begynde at fokusere på at få fyldt kælderen op stille og roligt, og få muret vægge op til det nye 10m2 badeværelse. Samtidig kan jeg gå igang med at søge priser på isoleringsmaterialer til gulvet (hvor vi har tænkt os at lægge ~320mm i gulvet, før der lægges rionet, gulvvarme og rionet ovenover igen – hvor vi så kan støbe 100mm beton ovenpå dette.)
Vores hus, ligger som bekendt på en skråning, der de værste steder (og de fleste steder) skråner omkring 25-30 grader.
Vandet presses ud af skrænten og ned i en gammeldags indendørs ferskvands brønd. I forbindelse med dræn af vandet der måtte ligge i lag under huset, har vi kontinuerligt drænet denne en gang i timen når vi er i huset, oftest 8-10 gange dagligt á 30 minutter har vi haft en pumpe til at stå og køre – den kan ses på dette billede fra tidligere nyhed “Brønden i kælderen – overflådsdræn med plastrør”
Lidt tal:
Vi pumper 30 minutter ~ 8 gange i døgnet.
Pumpen spytter 10 liter vand ud på 15 sekunder = 40 liter vand i minuttet.
Vi dræner altså 1.200 liter vand på 30 minutter – eller 8 x 1.200 = 9.600 vand i gennemsnit i døgnet.
Vi har haft en formand for Park og Vej ved Viborg Kommune’s Teknik og Miljø, Bent Jensen, ude og se på situationen, han har ikke planer umiddelbart over at der fører et jernrør under vejen – men det kan vi jo se der må gøre.
Samtidig sagde han, at der var to brønde indenfor nær afstand til vores hus som vi kunne føre et rør over i – som er kommunalt styret. Den ene af disse brønde er så med et vandspejl cirka 60cm under jordens overflade, hvor vores kælder ligger 160cm under overflade, så hvis vi skulle koble til denne, ville vores kælder blive fyldt op af vand fra den kommunale brønd.
Jeg har hentet et GIS map over området, som man kan se på dette (Se nedenfor).
Jeg har tegnet ind på kortet med en sort streg med rød kant – hvor jeg forestiller mig at plastrør kan føres under vejen – klik billedet til venstre for at se stort udsnit. Den røde kant på billedet ovenfor – svarer til udgangen på hvor de eksisterende to jernrør går ud af brønden.
De skrånende grunde – er markeret med denne farve
Kort sagt, venter vi på kommunens tilladelse og svar på om vi må skyde under vejen, vi vil nok helst foretrække det frem for at risikere at koble til en brønd, og få returvand fra brønden i tilfælde af store regnskyl hvor den kommunale brønd ikke kan følge med.
Så fik jeg endelig fat i en håndfuld fra Viborg Kommune.
Faktisk skulle jeg have talt med en Rasmus, som jeg så ikke har hørt fra – han skulle egentlig have ringet til mig, men hvad – så ringer man ind til kommunen og forklarer dem om hvad man har af problem – en tre fire gange…
Efter langt tids forsøg på at forklare problemet, kom jeg igennem til en flink medarbjeder fra administrationen ved Viborg Kommune’s Park og Vej – og fik igen ham forklaret hvad tingene handlede om. Han er så ikke den der skal give “tilladelser” men han sender dog stadig en formand Gert Jensen ud og ser på tingenes tilstand i morgen den 20. juli.
Håber så at det bliver ført til protokols hvad det er der bør / skal laves, hvilket kort fortalt, er at en kloakmester skal skyde et plastik rør under vejen i stedet fro dette gamle jern rør – som indenfor nogle år vil være så rusten at vores kælder vil være fyldt med vand igen, og det kan jeg måske ikke se det fede i… Især ikke når vi har lagt en masse grus og sand – og sundolitt og beton hen over kælderen.. Så vil det godt nok være lidt små ærgerligt at skulle til at grave det hele op igen.
Opdatering: 20.07.2011: Overfloddræn i kælderens brønd
Guderne må vide, hvorfor det var smart at lægge en brønd indvendigt i et hus i 1890…